Gerenciamento Imobiliário
O CRM completo para a sua imobiliária vender mais
O Gerenciamento Imobiliário reúne funil de vendas, captação automática de leads, site com visual premium, portais, contratos com assinatura digital, financeiro e automações — tudo em um só lugar, do computador ao celular do corretor.
- Leads do Instagram no automático
- ZAP, Viva Real e OLX
- Assinatura digital
- Site com domínio próprio
- Assistente de IA
- App no celular
Envie a escritura e a autorização de venda no chat da sua IA, cadastre as fotos no sistema e veja seu imóvel publicado em segundos.
No seu site, com a sua marca d'água e no seu domínio personalizado: www.seunomedecorretor.com.br
- 1
Mande os documentos
Escritura e autorização de venda no chat: a IA cadastra o proprietário e o imóvel.
- 2
Envie as fotos
Direto no sistema, com a marca d'água da imobiliária aplicada sozinha.
- 3
Imóvel no ar
Publicado no seu site, no seu domínio, pronto para receber leads.
O que chegou de novo
ZAP, Viva Real e OLX
Anúncios nos portais pelo feed automático e os leads de lá direto no funil.
Assinatura digital
Contratos assinados pela Autentique, ZapSign ou Clicksign, sem imprimir.
Construtor de contratos
Modelos que se preenchem sozinhos com os dados do lead, imóvel e proprietário.
Conciliação bancária
Extrato importado e pagamentos casados com as contas automaticamente.
Tudo que sua imobiliária precisa
Uma plataforma só, pensada para o dia a dia de corretores e gestores.
Vender mais
Do primeiro contato à assinatura do contrato.
Funil de vendas (Kanban)
Arraste os leads pelas etapas, com prioridade, SLA e alerta de quem está esfriando.
Distribuição automática
Leads divididos entre os corretores por regra, especialidade e presença no escritório, e repassados a outro corretor quando o prazo de atendimento estoura.
Equipes e supervisão
Supervisores acompanham os leads e processos da própria equipe.
Documentação do lead
Checklist por titular, ficha cadastral, link para o cliente enviar os documentos sem login e envio em um clique ao correspondente bancário.
Contratos e documentos
Modelos com os dados do lead, do imóvel e do proprietário preenchidos sozinhos, prontos em PDF.
Assinatura digital
Envie contratos para assinar pela Autentique, ZapSign ou Clicksign e acompanhe quem já assinou.
Cadastro de proprietários
Titulares, cônjuge, documentos e vínculo com os imóveis, com histórico de cada troca.
Processos de venda
Do negócio fechado à escritura, com etapas, despachante e responsáveis.
Agenda do CRM
Visitas e compromissos com convites para a equipe e sincronização com o Google Agenda.
Captar leads no automático
Site, redes sociais e campanhas trabalhando 24 horas por dia.
Site com versões premium
Site de imóveis com layouts animados: capa cinematográfica, vitrine em carrossel, luxo, mapa por bairro e lançamentos.
Fale Conosco (link na bio)
Página estilo Linktree com WhatsApp, redes, corretores e QR code, e métricas de cada clique.
Publicações do Instagram
Cada post com seu código: o lead chega sabendo o imóvel e, em collab, vai direto ao corretor do vídeo.
Portais imobiliários
Seus imóveis no ZAP, Viva Real e OLX pelo feed automático, e os leads dos portais caindo direto no funil.
Imóvel pronto para divulgar
Marca d'água automática nas fotos e descrição com o contato da imobiliária para copiar e postar.
Leads Frios (remarketing)
Quem só comentou ou seguiu fica guardado, pronto para ser reativado.
Campanhas de e-mail
Modelos, lista de destinatários filtrada do CRM e envio em lotes.
Blog e landing pages
Conteúdo para o Google e páginas de destaque com formulário de captação.
Métricas do site
Visitas, pessoas, tempo na página, cliques e origem de cada visita, sem depender de ferramenta externa.
Gerir a imobiliária
Números, dinheiro e parceiros no mesmo lugar.
Financeiro e comissões
Contas a pagar e receber, comissões por corretor, DRE e fluxo de caixa.
Conciliação bancária
Importe o extrato (OFX) e o sistema sugere qual conta, aluguel ou repasse cada pagamento quitou.
Módulo de aluguéis
Contratos, boleto e PIX automáticos, reajuste por IGP-M ou IPCA, avisos ao inquilino e repasse com extrato ao proprietário.
Parcerias entre imobiliárias
Compartilhe o catálogo com parceiros e mostre os imóveis deles no seu site.
Metas e relatórios
Metas da equipe e de cada corretor, conversão e desempenho em tempo real.
Segurança e backup
Verificação em duas etapas, permissões por perfil e backup automático.
Integrações e IA
O sistema conversa com as ferramentas que você já usa.
Assistente de IA (Claude)
Admin, supervisor e corretor conversam com o Claude para cadastrar imóveis a partir da escritura, gerar documentos e consultar leads, cada um dentro das próprias permissões. Incluído em todos os planos.
ManyChat e WhatsApp
Comentários, DMs e novos seguidores viram leads, com as etiquetas espelhadas no ManyChat.
Domínio próprio
Seu site no seu domínio, com HTTPS, só adicionando um registro DNS.
Leads chegando sozinhos, 24h por dia
Conecte suas redes e deixe o sistema trabalhar. Cada interação vira um lead no funil, no corretor certo.
- Lead automático do Instagram (comentários, DM e novos seguidores) via ManyChat
- Cada publicação com seu código: o lead chega com o imóvel certo e, em collab, no corretor do vídeo
- Captação automática pelo site, pela página Fale Conosco e pelas landing pages
- Distribuição automática de leads entre os corretores
- Lembretes de follow-up criados na Agenda do Google
- Notificações no celular (push), no sistema e por e-mail
Planos e pacotes
Escolha o plano ideal para o tamanho da sua imobiliária. Os 2 primeiros meses saem com desconto para você conhecer.
Solo
Para corretores autônomos e quem está começando
🎁 R$ 69,90 nos 2 primeiros meses
Até 2 usuários (admin ou corretor)
- CRM com funil de vendas (Kanban)
- Captação de leads pelo site e redes
- Site público de imóveis + domínio próprio
- Anúncios no ZAP, Viva Real e OLX
- Contratos com assinatura digital
- Assistente de IA (Claude) para cadastrar imóveis e consultar leads
- Leads Frios (remarketing)
- Lembretes no Google Agenda
- App no celular (PWA)
Módulo Aluguéis: + R$ 29,90/mês
Corretor adicional: + R$ 29,90/mês
Pro
Para imobiliárias em crescimento
🎁 R$ 159,90 nos 2 primeiros meses
Até 5 usuários
- Tudo do Solo
- Módulo Financeiro (comissões, conciliação bancária, relatórios)
- Automações de captação (Instagram / WhatsApp)
- Distribuição automática de leads
- Metas e relatórios de desempenho
Módulo Aluguéis: + R$ 29,90/mês
Corretor adicional: + R$ 29,90/mês
Enterprise
Para operações que precisam de tudo
Até 25 usuários
- Tudo do Pro
- Módulo Aluguéis incluído
- Integração de leads com n8n e outras automações (webhook)
- Backup automático diário
- Suporte prioritário
Corretor adicional: + R$ 29,90/mês
Valores por mês. Corretor adicional: + R$ 29,90/mês em qualquer plano. Módulo Aluguéis: + R$ 29,90/mês no Solo e Pro (já incluído no Enterprise).
Dúvidas frequentes
Preciso instalar alguma coisa?
Não. O sistema roda no navegador e pode ser instalado como app no celular do corretor.
Consigo usar meu próprio domínio?
Sim. Você adiciona um registro DNS no painel do seu domínio e o site passa a abrir nele, com HTTPS. Não precisa trocar os servidores DNS.
Os leads do Instagram entram sozinhos?
Sim, pela integração com o ManyChat: comentários, mensagens e novos seguidores viram leads (ou leads frios) no funil.
Os imóveis vão para o ZAP, Viva Real e OLX?
Sim. O sistema gera o feed no padrão do Grupo OLX: você cadastra o imóvel uma vez e ele é publicado nos portais, e os leads que chegam por lá entram no funil.
Dá para assinar contratos pelo sistema?
Sim. Você monta o contrato a partir de um modelo e envia para assinatura digital pela Autentique, ZapSign ou Clicksign, usando a sua conta no serviço escolhido.
Funciona para corretor autônomo?
Sim. O plano Solo foi pensado para quem trabalha sozinho ou está começando.
Meus dados ficam seguros?
Cada imobiliária vê só os próprios dados, com permissões por perfil, verificação em duas etapas e backup.
Pronto para organizar sua imobiliária?
Preencha o formulário e nossa equipe entra em contato para mostrar o sistema e ativar sua conta.
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